深度智联发布“地产模数通”企业专属大模型一体机，以AI重构不动产企业

最近破了一件有意思的事。深度智联搞了个新品发布会，以上海为主场，线上连线了全国20个城市，推出一款叫“地产模数通”的企业专属大模型一体机。说出来你可能不信，这套东西的定位，是专门给不动产行业打造的一套AI基础设施。关键信息是：它不再停留于那种通用模型的浅层试用阶段，而是试图把不动产领域的AI应用，从零散的试验，转向私有化、规模化和真正场景化的深水区。

发布会现场，他们还顺势抛出了三套智能方案——行业研究、社区治理、媒体创作传播——外加一份《2026年上半年全国及重点城市不动产市场研究报告》和几个行业榜单。要知道，今年5月27日他们刚办过一次大型发布会，时隔不久又集中亮出这么一波成果。你大概能感受到，这个团队在不动产AI这条赛道上，确实在认真打磨事情，而且是持续深挖。

“地产模数通”落地，2至3周搭建地产企业专属AI大脑

长期以来，不动产企业在AI转型这件事上，一直夹在两座大山中间。直接拿通用大模型来用吧，结果发现它压根不认识“容积率”“楼面价”这些地产专业术语，又缺少行业数据做支撑，落地之后各种“水土不服”。反过来，如果企业想自己训练一个专属模型，那更夸张——动辄几千万甚至上亿元的资金投入，还要搭上12到18个月的开发周期。这个成本，绝大多数企业只能望而却步。

所以深度智联的思路很直接：与其让企业硬扛自建模型的重担，不如“依托成熟行业大模型共建AI系统”。按照他们的说法，企业只需要2到3周时间，就能建起一个数据本地存储、业务完全贴合自身的专属大模型。

“地产模数通”一体机就是这个理念的落地成果。它不是传统意义上的软件，而是一套面向头部企业的软硬件一体化方案。整机里整合了硬件设备、智能平台、行业数据库和业务应用技能，并且具备全栈信创兼容、高性能算力、高标准数据安全、完整地产AI能力、高并发快速落地这五大核心优势。说白了，就是省掉了漫长的开发周期，让企业能快速搭起一个真正懂地产的私有AI大脑。

三层技术架构，覆盖16项不动产核心业务场景

这套系统的底气，来自清晰的三层技术架构。

最底层是行业大模型基座层。这一层靠的是海量的地产语料、专业词库和政策法规数据，完成行业模型的基础训练。技术上还搭载了多模型调度、动态算力分配、长文本解析和多模态识别，配合高并发网关和负载均衡机制，确保模型稳定运行。

中间层是企业专属增强层。这里严格遵守“数据不出域、专家陪跑赋能”的原则，关键是把企业自有知识注入进来，再把内外数据融合打通——CRM、ERP、OA这些内部管理系统，一个都不放过。结果是，把通用AI能力，转化成了真正适配企业自身模式的专属经验。

最上层是CoWork AI工作平台。它靠着多智能体编排、企业记忆存储、任务管控和运行治理几项核心功能，把复杂的业务任务拆解开，同时积累历史决策数据。加上沙箱代码运行、人机协同办公和链路追踪这些机制，系统运行的安全性和可靠性也得到了保障。

完整的架构撑起了16类不动产核心业务，从拿地可研、城市拓展、板块研判、竞品分析、财务测算、工程造价、政策解读、REITs分析，到招商租赁、物业测评、长租公寓评估、商办项目研究等，基本覆盖了地产全链条的业务流程。每个环节都能根据企业的个性化需求做深度匹配。

FDE团队驻场陪跑，杜绝数字化项目“交付即闲置”

行业内的人都清楚，大量数字化项目往往有一个通病——“交付即停滞”。系统交给你了，后续调试培训跟不上，最后就搁置在角落里吃灰。

所以深度智联给“地产模数通”专门配了一支FDE前端部署工程师团队，提供长期驻场陪跑服务。这支团队的人，既懂技术又有地产行业经验，入驻企业之后协助改造原有业务流程，把AI功能真正推入日常工作流。

具体来说，FDE团队由数据、知识、技能、系统四类工程师组成。一边搭建企业专属的数据库和知识库，打通内部业务系统；另一边面向员工开展实操培训，教会大家怎么用AI工具。最终目的很清楚：把智能技术扎实转化为企业生产力，提升整体工作效率和市场竞争力。

四大王牌产品成型，搭建不动产AI全链条产品矩阵

基于自研的房地产垂直大模型底座，深度智联已经搭起了一套完整的产品体系。核心壁垒来自行业数据、专业知识、专家经验和工程能力的结合。目前四大核心产品已经成型：

• CRIC2025 AI数据智能体：对传统CRIC2025数据系统做了升级，融合了数字员工能力。从业者可以直接通过问答形式获取研究数据，传统用户也能无缝完成数字化升级——可以说是传统团队试水AI最简单的入口。
• CoWork AI工作平台：定位是企业的“硅基员工”，为各个岗位匹配智能协作伙伴。2026年上半年已经有150家企业参与试用，验证了产品的落地价值。
• 地产模数通-企业专属AI大模型：服务头部房企，共建私有化AI大脑。由FDE团队打通企业内部系统，落地全场景AI应用。
• 极客问道‑GEO泛地产认知优化产品：瞄准地产营销赛道，顺应用户从关键词搜索转向AI问答的趋势，训练楼盘专属AI销售员，抢占AI流量入口。已经过信通院认证，上半年有上百家房企落地应用，逐渐成了地产营销行业的标配方案。

除了这四大产品，深度智联还依托自研大模型孵化垂直场景智能应用。这次发布会推出的三款智能方案，分别切入了行业研究、社区治理和媒体传播领域。

克而瑞地产AI分析师，构建的是“碳基+硅基”人机协同研究模式。AI负责数据采集、信息比对和报告框架搭建这些基础工作，资深分析师则专注于深度市场研判，突破传统研究的效率上限。这次发布的2026上半年楼市报告和各类销售榜单，就是这种人机协同的产出成果，快速复盘市场走势，给行业决策提供参考。

易委会AI智能体，主要解决基层社区治理的难题。依托行业大模型和Agent技术，覆盖社区服务方案设计、招标采购、运营监管和结算评价全流程。系统站在业委会、居委会的角度收集居民诉求，主动派发服务工单，推动社区治理从被动响应转向主动排查，实现从“人治”到“数治”的升级。这款产品即将落地上海仙霞新村街道，打造一个社区治理AI示范项目。

CoWork&极客蜂巢平台，打造的是地产媒体一站式AI创作体系。覆盖快讯撰写、深度图文创作、多模态素材生成、新媒体矩阵分发全流程。不仅能大幅缩短内容创作耗时，还能帮助媒体从业者跳出住宅行业内卷，拓展康养地产、产业地产等泛地产赛道，开辟新的业务空间。