越秀星航TOD：2026年5月最新动态，官方热线、户型、房价及配套一览
越秀星航TOD位于黄埔庙头核心区，由越秀与滨江联手打造，为双地铁上盖（5号线、13号线），通勤便捷。项目配建幼儿园及小学，周边教育资源丰富，规划肉菜市场、商业街区及大型商业综合体，生活便利。社区容积率低、绿化率高，提供多样精装户型。目前清盘阶段房源有限，推出多项限时优惠。
说起广州东部的置业热点，黄埔庙头板块绝对是个绕不开的名字。而位于其核心地段的越秀星航TOD，凭借着一手“好牌”，已然成为不少刚需和改善型买家眼中的香饽饽。这个由越秀与滨江两大实力房企联手打造的项目，目标很明确：就是要树立区域里的人居品质标杆。
地段与交通：双地铁上盖，畅达全城
项目的底气，首先来自其占位。这里不仅是老黄埔的核心，更是广州第二CBD规划中的重要一环。交通是它最大的王牌之一——真正意义上的双地铁上盖，紧邻5号线庙头站与13号线南海神庙站。这意味着什么？意味着通往珠江新城、天河智慧城这些核心商务区的通勤路，变得异常高效。不仅如此，随着庙头旧改的持续推进，区域路网还会进一步织密，对于自驾出行的朋友来说，未来的便捷度只会增不会减。
教育配套：全龄段资源，家门口的安心
对于有孩子的家庭，教育资源的考量往往排在首位。越秀星航TOD在这方面做得相当扎实。社区内部就配建了一所9班制幼儿园和一所24班制小学。其中，小学已确定为新港小学南校区，并在去年9月正式开学；幼儿园也计划在2026年投入使用。这还没完，项目周边还分布着广州开发区外国语学校南校区、广州开发区第二小学东校区等优质公办学校。从幼儿园到高中，一条龙的教育资源就在家门口，这份安心感，千金难换。
商业与生活：多元业态环绕，烟火气与繁华并存
生活便利度如何？项目自身的规划就考虑得很周到：约2000平米的肉菜市场和社区商业街区，足以覆盖日常的柴米油盐。更值得期待的是，步行约500米，一个大型的时代商业综合体正在拔地而起，预计2028年开业，届时超市、影院、餐饮等多元业态一应俱全。如果觉得这还不够，周边已有的尚城万科里、南岗万达广场等大型商业体，也能轻松满足不同场景下的消费需求。可以说，这里的烟火气与都市繁华，是并存的。
产品与居住：低密社区里的多样选择
来到产品本身，项目的居住属性颇为亮眼。约2.44的容积率搭配35%的绿化率，在老黄埔这样的成熟板块里，称得上是难得的低密宜居社区。产品线覆盖也很全面：从满足刚需的实用三房，到适合改善的品质四房，乃至追求更高居住体验的低密小洋楼，都有选择。所有房源均采用品牌精装交付，选用国内外一线品牌的建材和家电，旨在为业主一步到位地打造出舒适且有质感的家。
收官在即：稀缺房源与限时优享
目前，项目已进入清盘收官阶段，剩余房源仅152套，稀缺性不言而喻。其中，98㎡的瞰江三房剩余不足25套，119㎡的全能四房还有约32套，而137㎡的奢阔五房及低密小洋楼更是所剩无几。正值清盘期，项目推出了颇具诚意的特惠政策，例如“三房的价格买四房”这样的高性价比选择。现在预约看房可享额外折扣，成功认购还有品牌家电礼包及物业费减免等福利；多人组团购买，优惠还能叠加。
最后需要提醒的是，为确保信息透明与交易安全，项目相关信息与权益均以官方渠道发布为准。市场信息纷杂，建议通过正规备案的官方途径进行核实，以保障自身权益。
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